设计师：朱捷

今天我要给大家介绍的是一个位于东直门的二手房改造项目。房间位于顶层，整体设计由我策划，成勇君老师进行把控。房子是一个90年代的老房子，从房屋的隔断内容上看，厨、卫、客、卧，这几个日常功能空间都有。但从设计的角度来看，老房子的户型只是单纯满足日常生活，可利用性，舒适性和便利性的追求，就差强人意了。带着大家看一下这个房屋，首先来介绍一下户型：

(原始平面图）

房屋整体面积在40平米，从平面图上看，厨房和卫生间的空间非常局促，用起来很不舒服。

客厅实况：

客厅的大小比例从整体布局来看是合理的，窗帘盒的宽度和高度大大超出了标准尺寸，这样做是为了包住暖气管的主管道， 但是造成视觉上显得太突兀，影响美观。

卫生间实况：

1.坐便所占空间过小。

2.浴室柜是直接砌筑的，进深也只有400mm。

3.淋浴区过窄，这个尺寸在淋浴过程中舒展不开，胳膊很容易碰到墙壁。

4.卫生间的排水是同层排水，排水管均为铸铁材质，所以比客厅地面高出200mm，这种处理导致进卫生间的时候，要登上一个200mm高度的台阶，很是别扭，不由心里暗想：“一定要把这个地台拆掉，为业主解决这个问题”。

厨房实况：

1.由于空间过小，以砌筑代替橱柜，但这种用砖砌筑的橱柜无法满足厨房的收纳。

2.在厨房的尽头有一个砌筑台面，台面下面没有空间储物，同时还缩小了厨房的空间。

3.顶面有很多错综复杂的暖气主管，影响美观。

卧室实况：

1.对于一个卧室来讲，空间完全足够。

2.床两侧的柜体是嵌入式的，储物空间不够大，不能满足衣物的收纳需求。

3.在柜体区域有一个非常明显的暖气管道（后期必须要解决）。

过道实况：

过道直接通往外阳台。

需求：

1.前期业主通常一个人居住，像大多数女孩子一样，衣物和书比较多，爱囤货、爱看书。

2.对厨房收纳功能有高的要求，周末会在家研究美食。

3.经常洗衣服，晾晒衣服。

4.卫生间要干净整洁，在满足功能的同时，空间也要合理。

5.要温馨，浪漫的效果。

那么问题来了，如何解决这些实际问题，给房屋升级成业主满意的爱巢呢？！

首先解决的是平面布局的问题，要为业主打造一个量身定制的空间。

（新平面布局图）

客厅调整方案：

1.设置一个可以用餐、办公的多功能桌。桌子两侧安放一组书柜墙，一组衣帽柜，这样可以大大的增加储物功能。

2.餐桌旁放置一把休闲椅，可以背靠书柜看书。

厨房调整方案：

1.把厨房尽头的台面拆掉，这样就延长了厨房的尺寸，做一个L型的橱柜，提升使用空间。

2.橱柜的另一侧做矮柜，除了柜子有储物的功能，矮柜的顶部也可以用来放电器和调料瓶罐。

卧室调整方案：

把卧室床头右侧墙体拆除，卫生间墙面往卧室方向移动，这样调整之后，能够得到一个完整的柜体?？梢源蟠筇嵘漳晒δ?，还能挡住暖气管道，卧室的空间仍然满足业主需求。

卫生间调整方案：

卫生间因为墙面的移动使得整个空间扩大了，布局显得更加合理，舒适。

阳台小设计：

给室外阳台砌筑一个花池，搭配一些喜爱的花草，放一张折叠桌和几把椅子。给下午茶时间平添了些许情趣。晴天赏花，雨天听雨，想想也是一场放松。

有了想法，经过几次和业主的沟通，最终确定了方案。

下面开始进入施工阶段：

先来重点说一下厨卫，这两个区域是水电改造最多的地方。

厨房最大的改动，是移动洗菜盆排水的位置，用PVC材质的支管链接铸铁材质的主排水管。

拆除厨房尽头的平台。

卫生间：

1.卫生间墙面向卧室移动之后，增加了其本身的空间，坐便还是在原来的位置，只是调整了一个方向，淋浴移到坐便旁边，这样我们得到了一个非常大的浴室柜空间，还能保证了坐便和淋浴空间是正常尺寸。

2.拆除地台后，可以看到原始的各种排水管，这就是为什么很多老房子的卫生间会出现一个高高的地面。

3.同样把铸铁排水改为PVC管。

4.坐便选择挂墙式，并提前把壁挂架固定好，再进行砌筑。

5.淋浴和坐便之间砌矮墙，加玻璃隔断，使整个区域更通透。

6.坐便墙水箱上方位置是检修口，预留出一个小壁龛。检修口上附石材盖板，将来检修也会很方便。壁龛内加上隔板，可以起到储物的作用，可放置一些小件日用品。

7.淋浴房里也预留出壁龛，储物功能使用起来更加方便。

客厅：

墙体格局没有变化，主要工程是走强弱电，把墙皮铲掉，再进行墙体的基层处、刷墙漆。

卧室

把卧室床头右侧墙体拆除，卫生间墙面往卧室方向移动，这样调整之后，得到一个完整的柜体。

土建和水电工程完毕以后，接下来，局部的吊顶和客厅、卧室的墙漆，吊顶和墙顶的石膏线粘贴，以及厨房卫生间的铺砖相继完成。

客厅：

墙漆、吊顶、石膏线粘贴：

衣帽柜高度2400mm，房高2570mm，吊顶170mm。这样吊顶可以增加衣帽柜这一立面的整体感，石膏线可以绕屋顶一周，同时衣帽柜顶到顶面，不会落灰。

由于通往过道的哑口高度只有1900mm,所以在哑口上面加了一圈石膏素线，可以会从视觉上感到哑口提高了。

从配色上看，进门的这面墙刷成了明度比较高的粉色，其他墙面保持白色涂料，白色的墙面会拓展空间感，高明度的粉色会给人感觉很清新，再加上朝南的房子采光好，所以整体客厅会让人很舒服。

卧室：

1.粉色床头背景墙，高明度的粉色加上白色的石膏线条，清新明亮。

2.衣帽柜的顶部也掉下来170mm,一柜到顶，石膏线胶圈。原来暴露在外面的暖气管，也被藏到了柜体里面。柜体后面还能加出一个隐藏壁龛，将来可以放上一些小件物品。

厨房：

1.厨房墙砖选择的低纯度、高明度的蓝，再加上白色的勾缝，让朝北的厨房更加明亮。

2.凡是被橱柜挡住的部分，都用普通瓷片铺贴，保证质量和成本的同时也保证了美观。

卫生间：

瓷砖选用200mm*600mm的规格，纵向铺贴会有提高房高的感觉。

卫生间空间，1200mm以下都是低纯度的粉色，以上是白色瓷砖，清新自然。

下一步：主材安装。。。。待续。

（朱捷 设计师）

【从业时间】：9年

【从业经历】：

2013年至2016年成勇君设计工作室

2016年至2018年东易日盛设计师

2018年至今创视界

【获奖经历】：

筑巢奖2017年度优秀青年设计师

2016金堂奖创意奖

2015筑巢奖优秀奖

2014亚太区室内设计优秀奖

2012筑巢奖优秀奖

【设计项目】：

碧水庄园、万城华府、西山美术馆、龙城花园、御墅临枫、香山清琴、竹溪园、君山别墅、欧郡香水城、燕郊达观别墅、瀛海融科橄榄城、时代庄园、世贸国际公寓、西钓鱼台、新新小镇、朱雀门等

1.勇于担责 从施工开始到房屋交付的过程中出现任何设计问题，都由设计师替客户全权负责协调解决。

2.缩短工期 施工前，设计方案、施工方案和产品采购全部完成。施工过程中，不需要再与业主探讨任何设计问题，也不用因等待产品的到位而拖延施工进度。

3.完美落地 由于设计方案的完善、施工方案的严谨、配饰产品、主材产品的采购前置，从而保证设计的完美落地。

行业内唯一有设计标准服务标准的企业

设计标准

硬装设计, 全套施工图设计

产品配搭,与风格配套的产品搭配设计

软装配饰,完美软装配饰方案

服务标准

1，硬装施工 工地跟踪服务 节点控制

2，软装配饰 协同客户将方案落地执

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设计师在服务过程中所有节点控制必须参与，并由业主及相关施工负责任人签字确认，设计师拍照上传到项目群，客服人员记录在案，用作项目完工给设计师评定分数使用。